物件番号 1395
アパート名
種類
 G.S. Housing (G.S. ハウジング)
 アパートメント
所在地  16 Soi 47, Sukhumvit Rd., Klongton-nua,Wattana, Bangkok 10110
全階数
ユニット数
竣工年
 9F 
 40室
 1993年
 
部屋のタイプと家賃
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
部屋数
2ベッド
180 u
45-48,000B
20
3ベッド
200-220 u
55-58,000B
20
★家賃は2013年9月現在。   フロアによって家賃は異なります。 
-- 壁 --
-- 床 --
 ウォールペーパー 白壁
 居間 パケー(フローリング)
 寝室 パケー(フローリング)
住居人  日本人 90 % ・ 西洋人  %
ファシリティー(施設)  プール、フィットネス、子供の遊び場
ファシリティー(部屋)  テレビ、冷蔵庫、洗濯機、ガスコンロ、オーブン
サービス  TrueVision・NHK(Gold Package)、ペストコントロール(申告制)
諸費用  電気代( 4B/ユニット)、水道代( 500B/月)、ガスタンク( 290B/タンク)
 電話代
小林ミシュラン  ☆☆☆


小林社長のコメント

  ソイ 47 を入って 300 m右側にある物件です。門を入ると中庭があり、心を和ませてくれるものの、手入れが良くないです。 部屋を見る前に、敷地内の手入れ状況で、良くないイメージが伝わってきます。

 さて、肝心の部屋の様子ですが、リビングが暗く、昼間照明を必要としたり、リビングにベランダがなく、寝室にベランダがあったり、台所がお粗末だったり、とにかくこの物件は欠点が目に付きます。

 よって、約 50 %位の空室となっています。オーナーにもっと安くして貸したら、と提案しても「武士の商法」ごとく耳を貸しません。

 そこで、フィナーレは、この物件、少しずつ老朽化して、それでもなくならないで生き続けるでしょう。 「老兵は死なず、ただ消え去るのみ」か。( 2013.9.5 K 記)

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