| １．アクセス
駅前徒歩０分、なんて広告を見たことがありますが、この物件は、それと同じ位BTSプロンポン駅より近いです。
２．建物概要
36階建てなので、細長くノッポビルと云えましょう。流行の言葉で例えるなら、スレンダービルとでも云いましょうか。BTSプロンポン駅から見て、身近で、スラーとした細身の建物なので関心を持たざるを得ない物件です。
３．部屋の種類
２ベット(110～174㎡)が、約60％と、このタイプが主流。３ベット(187～215㎡)で、広さとしては十分ですが、家賃がハイレベルです。よって、日本人駐在員の中でもハイソの人が対象にになります。 つづきはこちら （2009.3.31 記）
４．内装と備品
床や壁を茶色系とクリームをベースとした色で、家具、備品はそれに合わせており、静かな落ち着きのある雰囲気を出しています。タイのバンコクであっても、内装を見るかぎりヨーロッパに駐在している感じがします。天井が高く、借り手は欧米人を対象としているようです。
５．ファシリティー
他物件と同様に、一応揃っています。なお、部屋のファシリティーはオーナーにより異なりますので、ここでは何とも云えません。
６．コメント
日本人学校に行く子供さんがいる方は不適な感じがします。なぜなら、子供と共に住むことを想定して作られていないからです。逆に、世界を駆け巡っている駐在員の方には適しているのかもしれません。
（勿論、子供なしで・・・・・。)
ミッシュランとしては、ここは厳しく３つ星で推移を見守りたいと思います。特に、ロケーションは良いものの、家賃が割高に感じますので・・・。(多分に、小林社長の独断と偏見が評価に影響しているようです。（2009.3.31 記）
７．その他 参考事項
ここのフロントは、あまり対応が良くないようです。アポを取っての物件見学の際も、結構な割合で 「知らない。聞いていない。自分たちとは関係がない。」などと言ってお部屋が見れない不動産屋泣かせな物件です。ここの良さは、ロケーションだけではないでしょうか？ （2009.2.17 Ｋ記）
The Madison （ザ マディソン）の現状（２００８年）
ＢＴＳプロンポン駅からわずか1分（ｓｏｉ 41）のところにある物件です。この物件についての問い合わせは、昨年（07年）一番多くありました。通常、竣工前に売り切ってしまうものですが、この物件は例外でまだ全部売り切れていない、とのこと。理由は、㎡当たり12万バーツと高価なため。又、販売価格が高いため銀行査定で融資が認められないようです。業者が客を連れて行っても家賃が高いため、他の物件に決まってしまいます。ふんだり、けったりの物件になりつつあります。 （2008．6．13 追記）
お待ちかねの、The Madisonお部屋貸し出しが出てまいりました。 ソイ41の入り口に36階建てが、そびえています。横には、スーパーマーケット
TOP’S、B.T.S.プロンポン駅徒歩2分、エンポリウム、フジスーパーも徒歩圏内で、弊社の問い合わせも2007年度ではNO.1です。
さてお部屋はというと、期待していただけにがっかりです。キッチンは狭く使い勝手が悪く、モダンな造りが圧倒的なのですが、2ベット115㎡で8万Ｂは駐在員にはきついでしょう。
安い物件が出ることもありますので、その時は借りるチャンスかも。気長に待ちましょう。 ただし、プールはお勧めします。ここ最近の物件は大体小さめなプールですが、本気で泳がれる方は、ここを選んでください。建坪いっぱいに造っています。（2007．11．14 平記）
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