アパート名
種類 |
G.S. Mansion (G.S. マンション)
アパートメント |
|
|
所在地 |
1 Sukhumvit Rd Soi 35, Klongtonnua,
Wattana,
Bangkok 10110 |
|
|
全階数
ユニット数
竣工年 |
|
部屋のタイプと家賃 |
部屋のタイプ |
部屋の広さ |
部屋の家賃 |
部屋数 |
2ベッド |
180-200 u |
50-60,000B |
|
3ベッド |
220-230 u |
55-65,000B |
|
★家賃は2011年8月現在。
※ フロアによって家賃は異なります。 |
--
壁 --
-- 床 -- |
白壁
居間 パケー(フローリング) ・ 寝室 パケー(フローリング) |
住居人 |
日本人 100 % ・ 西洋人 − % |
ファシリティー(施設) |
プール、子供の遊び場 |
ファシリティー(部屋) |
テレビ、冷蔵庫、ガスコンロ、洗濯機、オーブン、電子レンジ |
サービス |
True Visions・NHK |
諸費用 |
電気代(請求通り)、水道代( 900B/月)、電話代 、ガスタンク |
小林ミシュラン |
☆☆☆ |

小林社長のコメント |
ソイ35を入ってすぐ左側にあるマンション。多分、エンポリアム、BTSプロンポン駅から最も近く便利な物件です。
しかし、人気はずっと低迷しています。それと云うのも、管理が良くないからです。 良い管理をするためには、それなりの費用もかけなければなりません。
この物件全体が古めかしく、少しさびれた感じがします。 オーナーの考えで、管理に費用をかけないのでしょう。
部屋の内装について、床がパケーであっても仕上げが雑なため高級感が感じられません。高級でない造りなので、家賃を思い切り下げて満室にすれば良いものを、そうもしません。
よって、空室が多く出てしまうのです。「ゆうれい屋敷」まではいかないものの、さみしい感じがします。こんな感じですと、住んでいる人も一抹の不安を感じるのです。
「なかず飛ばずの物件」と云ってしまうと、言い過ぎてオーナーにしかられるかもしれません。とにかく、家賃を下げてでも満室にすれってバ〜。
最後に重要な情報提供です。 つづきはこちら |
|