サービスアパートメント
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詳細比較表(スクンビット・シーロム地区)
詳細比較表(プルンチット地区)

サービスアパートの探し方


 まず予算を決めます。各企業によって、その人のポジションによってバジェット(予算限度額)が決まっており、その範囲内で探すことになります。

 次に住むエリアですが、ほとんどの人はスクムビット地区にします。会社の人と同じエリアに住まないと、車のピックアップの際の不便が生じるからです。

 さらにスクムビット地区は、日本人がすみやすいよ うに買い物、日本食などそろっているからです。スクムビット地区であっても勤務地へのアクセスを考えて選びましょう。近くに食べる所(日本食)があるかどうかも重要。

 以上の条件を不動産屋へ示して案内してもらいましょう。 お客さんの中には不動産を利用せず直接交渉する人がいますが家賃は安くなりません。それはアパート側と不動産屋との信頼関係ができており、安くすることは信頼関係が崩れるからです。直接交渉しても安くならないのは、ちょうどホテルのフロントへ行ってホテル代を交渉するようなものです。決して安くはしてくれません。

 部屋を見て気に入ったら、手付金を払っておさえましょう。良い物件ほど流れやすいです。良い物件ほど空室が少ないです。不動産屋を使うと、満室でも部屋を見ることができ、空室予定の前に予約が可能です。タイでは見本(サンプル)と本物が異なるのが当たり前の国ですので、必ず特定された部屋を自分で確かめることが重要です。

 家賃が決まっても、オプションなどの物件のつめが必要です。ここまで自分で交渉した場合多くの時間が費やされてしまいます。やはり不動産屋を通して処理していくことが大切になってきます。