１．一般状況
ここ数日、バンコクでは日中気温が32 ～3℃を超える日が続いています。昼過ぎに
外出すると、陽光が刺すような痛さを感じ、しばらくすると滝のように汗が流れてきます。
いよいよ季節が乾季から暑季に変わったようです。暑季になると、昼夜ともに気温が高く、
冷房温度を低く設定しがちになり、そのため電気代がかかり、また効きが悪くなるコンプレインが
多くなる季節でもあります。駐在員のご家族の皆様におかれましては、この季節はできるだけ
無理な外出は控え、外出の際は十分な水分補給とたっぷりと休息時間をとるようにして
ください。何卒ご自愛の程を！
一方、社内に目を転じますと、住宅状況にも書きましたが、年度替りのお客様のお部屋探しが
本格的に始まり、日本人スタッフ、タイ人スタッフともに、忙しく動いています。この忙しさは3月の
ピークを迎え、4月のソンクラン前後まで続きます。この暑い季節をなんとかのりきっていきたい
ものです。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info-2.htm#m199
２．住宅状況
4月の年度替りに向けた駐在員様のお部屋探しは2月に入り本格化し、弊社スタッフは
日々お部屋の案内に忙しくまわっています。今年の大きな傾向としては、滞在年数のタームが
短くなっているということがあげられます。つまり通常だと4 ～5年駐在して帰国するお客様が、
企業によってはそのスパンが2～3年と短くなっているのです。帰任される方の後任でタイに赴任
される方のお部屋探しが例年以上に増えています。幸いにして弊社は多くのお客様にお世話に
なっておりますので、帰任されるお客様のお部屋をそのままスライドして次のお客様につづいて
借りていただくケースがあり、それが他社にない強みとなっています。
現在スクムビット地区では、新築のコンドミニアムがどんどん建てられた状況の中、新築から
築3年前後の管理の良い物件が人気で、すぐに予約がいっぱいになってしまいます。
慢性的に空室が少ないバンコクの賃貸アパート市場の中で、弊社ではお客様のご要望に
応える最高のお部屋を用意しますので、お引越しの際は、ぜひお問い合わせ願います。
小林株式会社は、お客様のお部屋探しを誠心誠意サポートいたします。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo-3.htm#m199
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．特選空室情報（１） Siri at Sukhumvit (soi 38)
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/kuushitsu/kuushitsu2015.htm#200-1
５．特選空室情報（２） MODE Sukhumvit 61 (soi 61)
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/kuushitsu/kuushitsu2015.htm#200-2
６．特選空室オフィス情報 （シラチャ） シラチャナコン3通り
http://yoshida.co.th/new_dg.html?id=1573
７．小林ミシュラン（１） Fraser Suites Sukhumvit (soi 11) ～ スクムビットソイ 11 にある 32 階建て 高級 高層サービスアパート
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2015.htm#200-1
８．小林ミシュラン（２） The Pearls (soi 49) ～トンロー駅近、ソイ49入り口の家族向けアパート
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2015.htm#200-2
９．退居後60日以内、デポジット返却レポート (2月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-3.htm#depo1502
１０．コンプレイン 月間報告1月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2015_01
１１. タイYOSHIDA バンコク不動産販売 ブログ （週3回更新）
http://ameblo.jp/yoshida-condo/
１２. タイYOSHIDA不動産グループ紹介
http://profile.ameba.jp/yoshida-condo/
小林㈱では、イノベーション精神に基づき、良いサービスを目指して、新しい取り組みを 進めております。 お部屋の事やその他の事、何でも遠慮なくお問合せ下さい。 また、弊社のサービスに関するクレームや、 お叱りの声も聞かせ下さい。
小林株式会社 日本人スタッフ一同
