１．一般状況
今年最後のMailマガジンです。ご愛顧ありがとうございます。
まず、固い話のタイ経済からです。 輸出産業に支えられて、今年のタイ経済は、
堅実に歩んできました。来年もこの基調は変らず、進むことでしょう。（GDPは5％前後？）
特に、2016年からのアセアン経済共同体発足を意識した経済政策を目指しているようです。
話は一転して、気候についてです。
このところ、過ごしやすい毎日が続いています。しかし、この状況は長くは続かず、
1月に入って中旬ともなると、酷暑モードに変わります。
次に社内の様子ですが、今年は昨年比 11％upの売上げでした。
社員も今年1年で10人増加し、合計50名となりました。
新しく入社した人と、以前から勤務している人のふれあいで、社内は盛り上がっています。
最後に、タイに住んでいて、日本の政治に関心を持たざるを得ません。
良い方向に進むことを願うのみです。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m173
２．住宅状況
今月は、昨年に比べお客さんは半分以下に減少しています。
それと云うのも、昨年は洪水の影響で大幅な異動があったからです。
来年の１－３月期の住居探しのお客さんは減少するものの、全体としては、増加傾向でしょう。
物件についてですが、家族向けはタイトになってきています。人気物件である４～５つ星物件
は、借りることが難しいでしょう。単身向け物件についても、ほぼ満室になってきています。
家賃については、値上りはありませんが、従来から住んでいる人に割安感が感じます。
こういう状況ですので、高望みをせず、当社セールスのアドバイスを素直に聞いて、即断することをお勧めします。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo.htm#m173
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．新規物件紹介 「Marriott Executive Apartments」 （スクムビット ソイ57）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/shinkibu/syokai12.htm#174
５．お勧め物件１ 「Bright Sukhumvit 24」 （スクムビット ソイ24）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#174-1
６．お勧め物件２ 「J-Visut Place 」 （スクムビット ソイ41）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#174-2
７．退居後60日以内、デポジット返却レポート (12月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-2.htm#depo1212
８．コンプレイン月間報告11月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2012_11
９．代表的コンプレインの指さし紹介（タイ語付き）
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-3.htm
１０．「追い出されてしまった日本人」 Grande Centre Point SK 21
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1213A-s01.htm
１１． 「オーナーが代わった。出て行って・・・」 ― オーナーは強い
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble.htm#kyojuken
１２．Capital Residence で J-Home が見られます
http://www.kobayashi.co.th/internet/internet-tv.htm#capital_residence
１３．The Residence で J-Home が見られます
http://www.kobayashi.co.th/internet/internet-tv.htm#j-home_the_residence
１４．長持ちの携帯電話プラン
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#keitai_plan
１５．クリーニング（掃除）代について - ガイドライン
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/taikyo.htm#taikyo_cleaning
１６．2013年カレンダーの進呈について
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/info.htm#calendar_2013
１７．年末年始の営業について （お知らせ）
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/info.htm#eigyo_annai
１８．産休明けの社員に時短を - 当社の場合
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#sankyu_ake
１９．社長秘書のルーイーさんを紹介します
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#new_shacho_hisho
２０．スマートになったダディー（おとうさん） ― 太っている方は必読
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#slim_daddy
２１．バングラデシュ視察報告
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#bangla_report
２２．読書感想文
「真の指導者とは」 石原 慎太郎
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/182.htm
「10分あれば書店に行きなさい」 齋藤 孝
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/183.htm
２３．勇一郎のコラム
「盛り上がったクリスマスパーティー」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/column_yuichi.htm#011
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