１．一般状況
11月に入り、乾期の季節となりました。曇天の空模様ですが、
それでも湿度が低く、
過ごしやすい毎日です。一部の地方では、
水不足、いわゆる渇水（かっすい）が、問題化
されています。
又、この時期になると、今年の総決算を行うべく、年末に向けてのプランが詳細に
話し合われるようになります。年末年始の操業、予定、日本とのすり合わせなど、
連絡調整業務に追われていることでしょう。
当社では、今月、来月と、ローシーズンのため、のんびりムードの雰囲気です。
最後に、日本の総選挙について、誰もが今後どうなるのかと、期待と不安で注目して
いるのではないでしょうか。 議員さんにとっては、当選、落選という、天国と地獄の立場に
置かれているようです。
とにかく、がんばってネー、という位が関の山でしょう。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m172
２．住宅状況
先月号でも書いた通り、家族向け物件が少なくなってきています。主な人気物件と
いわれる物件は、満室と思った方が良いでしょう。
具体的には、築浅で100㎡以上の家族向け物件を探すのは苦労
しています。それ故、
気に入った物件があったら、即 おさえることをお勧めします。
こんな状況ですので、かつて人気があった物件が、再び見直されてきています。
Soi 39 の Supalai Place、Executive Mansion、BIO House Tower、
Soi 43 の Charan Tower、Soi 49の Sethiwan Mansion などです。
一方、単身者向け物件の人気物件も、借りずらくなってきています。
今まで、人気のなかったエーカマイ地区も、脚光を浴びてきています。
やはり、ゲートウエイ開館の影響でしょうか？
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo.htm#m172
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．新規物件紹介 「Bright Sukhumvit 24」 （スクムビット ソイ 24）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/shinkibu/syokai12.htm#173
５．お勧め物件１ 「Jasmine Resort & Park Hotel」 （スクムビット通り プラカノン）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#173-1
６．お勧め物件２ 「Siri at Sukhumvit 」 （スクムビット ソイ38）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#173-2
７．退居後60日以内、デポジット返却レポート (11月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-2.htm#depo1211
８．コンプレイン月間報告10月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2012_10
９．支店開設1周年記念で、タイ自由ランドの記事に載りました！
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#news2
１０．売りコンドミニアム情報 「Green Point」 （シーロム）
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/14.htm
１１．Civic Park 特別情報 「４つ星から３つ星へ格下げ」
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1415-02.htm
１２．Citi Resort 49 が社名変更へ
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/tokujo.htm#citi_resort_49
１３．初回、家賃の支払いについて ― Citi Resort Group
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/tokujo.htm#citi_resort_depo
１４．The Rajdamri Serviced Residence 特別情報 「名称はサービス、中味はアパート」
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1006B-1.htm
１５．Siri Residence 特別情報 「Move Out時のダメージ料について」
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1252A-02.htm
１６．Natural Park 特別情報 「管理会社不在でサービス低下の懸念」
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1404-1.htm
１７．True Move から AIS へ変更 － 当社の携帯電話
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-5.htm#ais_change
１８．ビジネス商習慣に基づかない契約書は、有効であっても使えない
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/keiyaku.htm#tukaenai
１９．英語力は最低必要 ― ライオンズクラブのマレーシア訪問
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/lions/column2.htm#english_ability
２０．国際会議での日本人の存在感
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#at_conference
２１．「いざ鎌倉」と、陣笠メンバー
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#iza_kamakura
２２．朝、シャワーしないで出勤してくる社員は嫌われる
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#no_shower_shain
２３．読書感想文
「JAL 再建の事実」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/179.htm
「創造力なき日本」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/180.htm
「松下幸之助は泣いている」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/181.htm
２４．勇一郎のコラム
「ユニフォーム好きなタイ人 」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/column_yuichi.htm#010
小林㈱では、イノベーション精神に基づき、良いサービスを目指して、新しい取り組みを進めております。
お部屋の事やその他の事、何でも遠慮なくお問合せ下さい。
また、弊社のサービスに関するクレームやお叱りの声も聞かせ下さい。
小林株式会社 日本人スタッフ一同
