１．一般状況
連日、タイのテレビは洪水についての報道一色です。日本の新聞も、タイの洪水について大きく紙面をさいて報道しています。
日系企業が多くタイに進出しているため、日本人の関心事となっています。洪水で操業できなくなった工場が多く、回復には、２～３ヶ月程度かかる見込みです。この影響で、当社のお客さんも一時的に減少するでしょう。
さて、残り10日余りで、乾季である11月に入ります。その前に、すでに日中も過しやすくなっており、風邪にかかりやすいです。気を付けたし。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m160
２．住宅状況
先月と同様、今月に入っても主に、単身者、夫婦のみのお客さんがアパート探しをしています。これらのお客さんは、家族帯同者より、リクエストが少ないため、容易に部屋を決めてくれます。
お客さんの受付は、ピーク時に比べ20％程度少ないですが、それでも当社セールスは忙しいです。（おかげ様で…）
さて、物件の需給関係ですが、新規物件の竣工、又、日本人駐在員の微増により、バランスが保たれており、この傾向は今後とも変わらないでしょう。
家賃は変化がなく、去年同様です。ただし、部屋の内装、竣工年等により、家賃に開きが生じています。
今は、なんと云っても、新築物件の39Boulevardが話題になっています。単身者向けの1ベッド、夫婦向けの2ベッド、家族向けの3ベッドと、それぞれのお客さんのニーズに合わせた間取りの物件が、順調に借りられています。
当社のホームページで空室状況を知らせていますので、これを参考にアパートを決めることが可能です。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m160
３．新規物件空室状況
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/new-apart.htm
４．新規物件１「Centre Point Sukhumvit Terminal 21」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai11.htm#160-1
５．お勧め物件１「Chez-Moi」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/2011.htm#160-1
６．お勧め物件２「Upper Suites」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/2011.htm#160-2
７．退去後６０日以内、デポジットフォロー報告
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/newtopic/5deposit-report.htm#depo1110
８．コンプレイン月間報告 ９月分
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/newtopic/1trouble.htm#complain_2011_9
９．トゥクトゥクサービスについて
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/keyword/tuktuk.htm
１０．Grand 39 Tower 詳細情報
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1341A-s01.htm
１１．39 Boulevard 注意事項
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1350A-s01.htm
１２．支店開設情報
「タイ自由ランドの記事に載ったぞ―！」
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#news
「オープン1ヶ月を振り返って」
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#open
「水害対策、支店が危ない？」
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#flood
１３．大型コンドー建設 - 当社の社長がアドバイス
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#condo
１４．社内特別セミナーの実施報告
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#class
１５．サーチュイン遺伝子は、長生きの源
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#Sirtuin
１６．坐骨神経痛がピタリと治る
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#zakotu
１７．我が社も、とうとうチュラ大卒入社予定
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#cyura
１８．せこいリッチマンのための、スーパーリッチ両替店の紹介
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#secoi
１９．読書感想
「新書がベスト」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/148.htm
「学問のすすめ」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/149.htm
２０．則雄のプライベートコーナー
「責任感が人を大人にする」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#seki
「ガス欠大事件」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#gas
「指の役割分担」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#yubi
２１．サリーのつぶやき
「インフレの波、じわり」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#017
「やっと開業！TERMINAL21」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#016
「港で噂の鳥の正体」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#015
「当社のサイトで迷子になったら…奥の手を教えます！」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#014
