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小林梶@メールマガジン(159)
                                      
2011.9.22

1.一般状況
  今、雨期の真っ只中です。地方では、洪水に見舞われている所が多く、政府は、その対策に頭を痛めています。
その政府ですが、新首相イングラックさんは、わずか44歳という若さで、かつ容姿端麗で、そつなく任務を遂行しています。

 今、1番の話題は、ユニクロの開店でしょう。セントラルワールド3Fにオープンしたこの店は、盛況で、入場制限がかかっています。こんな状況は、バンコクで聞いたことがないです。

 日本の物と同じ品を売っている、とのことですが、百聞は一見にしかずで、是非一度行ってみたいものです。

 最後に当社の動きです。「のりちゃん@ホーム」という屋号で支店をオープンしました。これによってお客さんが容易にウォークインできるようになりました。又、コンプレインに対しても機敏な対応が可能となります。
 
  以下、過去の「一般状況」を掲載
  http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m159
     

2.住宅状況
  9月に入って、お客さんは単身者、夫婦向けが多く、家族向けは少ないです。今、話題の物件と云えばもちろん39ブールバードで、当社への問い合わせが1番多いです。単身、夫婦、家族の、それぞれのニーズによりチョイスすることができます。

 スクムビット地区では、最後の大型レジデンスと云われているこの物件、どんな方が入居するのでしょうか?一方、サービスアパートでは単身の増加により、各物件とも空室が少なくなってきています。

 トンローにあるサマーセット トンローでは、スタジオタイプ100%、1ベッド98%、2ベッド95%というほぼ満室状態になっています。押し並べて、駐在員の住居環境は良好と云えるでしょう。

 
  以下、過去の「住宅状況」を掲載
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m159

3.新規物件 「IVY Thonglor」
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai11.htm#159-1

4.お勧め物件 「The AETAS」
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/2011.htm#159-1

5.お勧め物件 「Villa Sikhara」
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/2011.htm#159-2

6.退去後60日以内、デポジット返却レポート
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/newtopic/5deposit-report.htm#depo1109

7.コンプレイン月間報告8月分
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/newtopic/1trouble.htm#complain_2011_8

8.個々のコンプレインに対する原因とその対処方法
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/newtopic/1trouble.htm#complain-info

9.支店開設情報

「お待たせいたし候 支店開設」
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#shiten

「支店開設のお礼と業務内容」
http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#gyomu

10.新規物件 空室状況
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/new-apart.htm

11.39ブールバード特別情報
  http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1350A-t01.htm

12.ピアティッププレイス南側で住居建設予定?
  http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1343A-s-t.htm

13.シロアリの発生とその対策
  http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1258A-t01.htm

14.トゥクトゥクサービスについて
  http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/tuktuk.htm

15.当社 インターンシップ 初めての試み
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#tousya

16.はしにも棒にもかからない大学生?
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#hashi

17.人事・労務管理者のためのセミナー
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#jinji

18.水を得た魚のサリーちゃん
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#009

19.読書感想

  「人事部は見ている」
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/145.htm

  「「生き場」を探す日本人」
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/146.htm

  「マキャヴェリの言葉」
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/147.htm

20.紀雄のプライベートコーナー

「味が悪くなる素、パクチー」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#pakche

「we are X と叫ぼうよ」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#we_are_x

「目標にはまだまだ遠いけど」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm#moku

21.初代のワンポイントコラム

「なぜそんなにオープンにしちゃうの?」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/hatsuyo/colum.htm#naze

「君たちにはPersonal Spaceがないのですか?」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/hatsuyo/colum.htm#Personal-Space

「北京の地下鉄事情」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/hatsuyo/colum.htm#chaina_train

22.サリーのつぶやき

「支店見学!もとい…」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#010

「タイで美髪を保つなら」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#011

「流石(さすが)と書いて、流れる石?」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#012

「偶数側にまたまたSC」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/colum_sary.htm#013

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