１．一般状況
　
　あけましておめでとうございます。
今年初めてのメルマガですが、マンネリ化せず気合を入れて、書いてみたいと思います。

　最初に気候、天候の話から・・・・・・。
涼しい日々が続いており、大変過ごしやすいです。例年ですと、日中太陽がキラキラとしていて、少しづつ酷暑に近づいていく感じなのですが、今年はそうではありません。日本では、めったに降らない雪が降ったりした所があり、その寒さと当地のそれが一致しているかのようです。

　次に景気の話ですが、去年はとにかく暗いニュースが多かったです。
しかし、今年はGDP（国内総生産）がプラス3〜4％と予想されており、明るいニュースが伝わってきます。この面では特に、自動車関係の基幹産業が活躍してるようです。従来、不景気なので採用を一時見合わせていた銀行も、このところそれを解禁して採用に踏み切っています。（社長の息子さんも無事就職が決まったし）

　同様に夜の巷の町、タニヤ街でも、このところ日本人のお客さんが目につくようになっています。いやに日本人が多いなーと云ったら、「今日は花金ですので」と当然のように言われてしまいました。（注：花金とは、金曜日の夜に遊ぶこと）

　最後に社内の様子。
収穫の時期のように、とにかく忙しいです。通常の月の倍のお客さんを相手にするのですもの。休まないように、また、OT（超過勤務）もするよう、激を飛ばしています。この戦場さながらの状態は、3月15日頃までの2ヶ月間続きます。

　　以下、過去の「一般状況」を掲載
　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m139

２．住宅状況

　1月に入って、一斉にアパート探しが始まりました。 1〜2月に住居を決め、3月に家族を呼び、4月下旬に日本人学校に子供を入学させる、この通常の流れによるものです。どの業者も、土日の目玉の案内は、一杯になっています。週末に住居を探す人は、事前の予約が必要です。

　家族向けアパート探しをするお客の中には、現在すでに住んでいて、引越しを考えてのアパート探しの方も多く、具体的には3つ星物件から、4つ星物件を希望している方が多いです。もちろん、新規物件を希望する人が多いのは、いつも通りの傾向です。

　家賃は昨年と同額です。竣工物件の増加で、需要と供給のバランスは丁度良いと云えましょう。借手の予算（バヂェット）も昨年同様で、変化はみられません。

　この時期は、同時に物件探しをしますので、早いもの勝ち。午前中見た物件が、夕方にはすでに予約済みということもあります。気に入った物件があったら、ゴチャゴチャ考えずにすぐ判断すること。これを読者の方に訴えて終わります。

　　以下、過去の「住宅状況」を掲載
　　 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m139

３．新規物件の紹介 １　「Baan Banawan」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m139-1


４．新規物件の紹介 ２　「Sahathinee」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m139-2


５．新規物件の紹介 ３　「31 Place」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m139-3


６．１月のお勧め物件 １　「Prompong Mansion」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-01#prompong
　　

７ ．１月のお勧め物件 ２　「G.P.Grande Tower」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-01#G.P


８．今年の小林(株）に於ける抱負　−ブランドを大切に−

　　http://www.kobayashi.co.th/company/topics.htm#2010houfu


９．当社 「今年の抱負」 審査発表

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#houfu


１０．当社のISOのマネジメントレビュー (見直し会議）

　　http://www.kobayashi.co.th/company/topics.htm

１１．プレジデントパーク プロパティー パブリック社は、破産法の適用を申請

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#presidentletter


１２．退居後60日以内のデポジット返却フォロー報告　(1月15日分)

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#depo1001


１３．再契約交渉の際、奥の手を使う

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#saikeiyaku


１４．近隣騒音対応で感謝を受ける

　　 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#souon

１５．「キレイキレイ」泡タイプのハンドソープ −実は「汚い、汚い」の意味−

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#kirei


１６．何回受けても合格しない昇任試験

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#shounin


１７．社長の息子さんが、最大手自動車品メーカーに就職
　　
　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#shushoku


１８．話題にならなくなった、中国人正月

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#shogatsu


１９．＠ KENCHAN の ＩＴコラム 第23回 「消えたデジカメ写真の復元」
　
　　http://www.kobayashi.co.th/pc/inter.htm#ken23
　　

２０．則子のプライベートコーナー

　　 「中国に行ってまいりました　その２」
　　 「旅行便利グッズ　その１」
　　
　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm


２１．読書（DVD）案内　「不毛地帯」　「完本　カリスマ（上）（下）」

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/103.html

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/104.html


２２．ミキちゃんのタイ四方山話 （７６） （７７）

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/yomoyama.htm