小林梶@メールマガジン(136)
2009.10.20
1.一般状況
だんだん雨季が終わり、乾季に近づきつつあります。
今年は、洪水という、大きな記事は見つからなかったですが、
それでも地方へ行くと、洪水は日常茶飯事の出来事です。
不況、不況と云われながらも、少しずつ経済は回復しつつあるのではないでしょうか?
今年のGDPはマイナス3%、来年はプラス3%という予想です。
交通渋滞でたまらなくなる。
11月上旬までは、タイの学校は休みになっています。
(日本で云う夏休み?)
この期間が明けると、当社の近くにある、ラーマ4世通りは交通渋滞になります。
なぜなら、この道路の補修工事のため、今月16日から約3ヶ月間、片側通行となるからです。
社内では、新職員が入社すると共に、その一方で退職を余儀なくされる人の、風景が見えます。
これは会社にとって、避けることのできない宿命ではないでしょうか。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m135
2.住宅状況
今回は、箇条書きで書いてみました。
1.家族向きアパートの空室が、目立っています。
2.オーナーから客を連れてくるよう、電話が入っています。
3.お客さんの予算は、以前より下がっています。
4.夫婦のみのお客さんが、増えています。
5.借り手市場となっているので、家賃は下げないものの、可能なリクエストは聞いてくれます。
6.物件によっては、1年と云わず、半年でもOKになります。
7.最後に、不動産屋も暇を持て余しています。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m135
3.新規物件の紹介 1 「Baan
Sukhumvit 27」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m136-1
4.新規物件の紹介 2 「P&P
COURT」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m136-2
5.新規物件の紹介 3 「Tree
Apartment」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m136-3
6 .今月のスポットライト No.1「Tubtim Mansion」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0910
7 .今月のスポットライト No.2「D.H. Grand Tower」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#09102
8.ガソリン価格 のリアルタイム表示
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#gas
9.異常に高い電気代で転居?
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#ere
10.退居後60日以内に、デポジット返却フォロー報告
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#dep60
11.700円で電話かけ放題-skype
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7#skype
12. インターネット接続と、スピード、料金について
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7#netcost
13.ISOの研修を受けた日本人スタッフ
http://www.kobayashi.co.th/news/page/iso2.htm
14.レヌー先生が、外務大臣(日本)表彰を受ける
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/ubon.htm
15.フジスーパーに行ったら、メロン売り場に寄ってネ!
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#melon
16.バンコクのペット「犬」事情
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#dog
17.@ KENCHAN の ITコラム 第19回 Google製HP閲覧ソフト「Google
Chrome」
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-chukyu.htm#chrome
18.則子のプライベートコーナー 「警察官に捕まりました」
「大変勉強になったBOIでの通訳」
「色が違って、味が似ているタバコ」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm
19.読書案内 「プロ経営者の条件」
「2011年 新聞・テレビ消滅」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/Kaicho.yujyo.htm#96
20 .ミキちゃんのタイ四方山話 (69)(70)
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/69.htm
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/70.htm
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