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2010年度の新規物件紹介はこちら

【新規物件の紹介】

新規物件の紹介  「Quattro」
【メルマガ162号掲載】   2011.12.20
今回紹介する新規物件は・・・

Type:コンドミニアム

Area: Sukhumvit Rd., Soi 55

Completion:2011年11月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
49.5-63 u
48,000B〜
2ベッド
78-92 u
70,000B〜
3ベッド
103-148.5 u
ペントハウス
168-295 u



【コメント】

 トンロー・ソイ4、BTSの駅からも徒歩圏内の好立地に、期待の新星が現れました。 当社もよく紹介している、Siri at Sukhumvitと同様、シリグループが施工したコンドミニアムです。完成前から話題になり、ハイソなタイ人を中心に注目を集めています。

 部屋はコンドミニアムなので、オーナーによって内装が多少違います。現時点で、家具の搬入が完了していませんが、モノトーン調でスッキリと統一され、ラグジュアリーな雰囲気の部屋が多くなるのではないでしょうか。
  スクムビット内に競合する物件もありますが、送迎サービスの充実、買い物代行など、ワンランク上のサービスで差別化しようという方針のようです。

 また、すぐ目の前には、12時まで開いているTopsマーケット、スターバックスやバーガーキングなどがあります。ソイ・トンローの大通りへもすぐに出られるので、食事、移動、買い物に困ることは、まずありません。

 本格的に入居可能になるのは、来月以降ですが、 モデルルームやファシリティについては、見学できます。
  最新の情報が上がり次第、随時ホームページでアップしますので、こまめにチェックすることをお勧めします。

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1438B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介  「 AEQUA」
【メルマガ161号掲載】   2011.11.16
今回紹介する新規物件は・・・

Type: コンドミニアム/サービスアパート

Area: Sukhumvit Rd., Soi 49

Completion: 2011年
 
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
コンド
ミニアム
1ベッド
54-66 u 
54-60,000B
2ベッド
80-118 u
70-90,000B
サービス
アパート
1ベッド
55-58u
60,000B
1ベッド
60.42u
65,000B
2ベッド
92-95u
90,000B
2ベッド
118.40u
100,000B

洗練されたインテリア
【コメント】

 スクムビット49に入って200m、左手に高層コンドミニアムがオープンし、今年の11月から、入居者を受け付けています。
 この物件、元来はコンドミニアムですが、マネージメント会社が所有しているお部屋と、オーナーから依頼された一部のお部屋は、サービスアパートとして貸し出しています。

 お部屋は、西、南、東の三方向にリビングが向いて、お部屋タイプによっては、多少レイアウトが違うところがあります。どちらの向きも、眺望がよく、申し分ありません。

  既に、入居が始まり、すごい勢いで契約が決まっています。当社も、少なからず契約(サービスアパート)していただいたお客様がいますが、以下がこの物件の決定要項です。

・スーパー、シーロー乗り場、BTSトンロー駅が近い。
・セキュリティーが、しっかりしている。
・窓が前面にスライドし、開放的。
・浄水器、浴室の洗い場、ウォシュレット、乾燥機が標準装備。
・ファシリティーの使い勝手が良さそう(フィットネス、温泉、プールなど)

以上の点から、ハイクオリティーなバンコクのアーバンライフを、満喫出来ることでしょう。

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1398A.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。


新規物件の紹介  「 Centre Point Sukhumvit Terminal 21」
【メルマガ160号掲載】   2011.10.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: サービスアパート

Area: Sukhumvit Rd., Soi 19

Completion: 2011年11月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
スタジオ
46 u
48,000B
1ベッド
65 u
62,000B
1ベッド
70 u
67,000B
★上記は、2011年11月〜2012年4月末までの料金

バンコクの街が一望できる
【コメント】

 サービスアパート大手・センターポイントグループの新物件が、アソークに登場しました。

 10月11日にオープンしたばかりの商業施設・TERMINAL21に隣接しています」。
ここのテナントにスーパー、ドラッグストア、レストラン等が入っているため、食事や買い物にはまず困りません。

 BTS、MRTに直結しているので、公共の交通機関をよく利用する方には、便利この上ない立地です。 建物は、下層階が短期滞在用、23階から上が長期滞在用になっています。

 部屋は白系を基調としています。家具はもちろん一流で、なじみやすいアースカラーで統一され、高級感があります。収納スペースが充実しているのも特長です。

 どこをとっても、同グループの力を集大成した豪華さが感じられるので、この物件の後、他を見学しても、見劣りしてしまうかもしれません。

 来年4月末まで、お得なプロモーション価格です。終了後、家賃の値上げも予想されますが、興味を持たれた方は、当社まで。
【関連情報】「やっと開業!TERMINAL21」

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1213A.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介  IVY Thonglor
【メルマガ159号掲載】   2011.9.16
今回紹介する新規物件は・・・

Type: コンドミニアム

Area: Sukhumvit Rd., Soi55

Completion: 2011年 6月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
スタジオ
35.88 u
25-30,000B
1ベッド
42.2-43 u
35-40,000B
2ベッド
88 u
75,000B

【コメント】

 スクムビット55の奥、トンローソイ23と25の間に、大型コンドが完成いたしました。

 駅から離れていますが、トンローでスタジオ2万B台、1ベッド3万B台なら、コストパフォーマンスとしてはなかなかです。近所には24時間営業のスーパーや、Jアベニューもあり、食事や買い物の場所には事欠きません。

 エントランスでは、ベルボーイが扉を開け、ロビーに入れてくれます。その豪華さには、思わず圧倒されるでしょう。柱や床に大理石が敷き詰められ、天井にはシャンデリアが複数飾られています。

 お部屋のほうは、決して広いとはいえませんが、日本から来られたばかりなら、違和感の無い広さ。
  先日見学した角部屋は、窓を大きく取ってあるため、明るく、眺望も良く、北向きなので日中も涼しく過ごせます。バスタブの横に洗い場もあり、日本人好みの設計です。内装はモノクロ調でシックにまとめられています。

 お部屋は400ユニット以上あるので、どんどん貸し出しが出てくるでしょうから、決めるには今がチャンスです。

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1461B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介  39 Boulevard
【メルマガ158号掲載】   2011.8.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: アパートメント
   &サービス アパートメント

Area: Sukhumvit Rd., Soi39

Completion: 2011年
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
70-75u
55-58,000B
2ベッド
170u
75,000B〜
3ベッド
210u
85,000B〜

【コメント】
 注目度抜群のアパート”39ブルバード”がとうとう完成間近となりました。ロケーションはソイ39からソイ31へ抜ける道の途中で、フジスーパー2号店への抜け道との角にあります。

  高層のビルが2棟、向かって左が2ベッドルームと1ベッドルームの棟で、右側は3ベッドルームの棟になっています。さらに1ベッドタイプはサービス付で、2ベッドルームとは別の専用エレベーターを用意していて、プライベート感満点。

 モダンな家具と内装の部屋、さらに高級ホテル並みに充実したファシリティーで、期待を裏切らない物件になっています。先日やっと写真の掲載許可が出ましたので、ぜひ弊社のホームページを参照下さい。
 正式オープンは9月3日の予定ですが、ショールームの見学は始まっています。既に弊社で予約されているお客様もいますので、興味のある方はぜひ、お早めに!

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1350A.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介  Upper Suites
【メルマガ157号掲載】   2011.7.14
今回紹介する新規物件は・・・

Type: サービス アパートメント

Area: Sukhumvit Rd., Soi23

Completion: 2011年8月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
55-58u
46-58,000B
2ベッド
100 u
63-78,000B

【コメント】
 ソイ23を入って400m先を右側に曲り、さらに100mを右に曲って入ったところにあります。茶系統でスタイリッシュにまとめられた内装もまあまあ日本人好み。単身者又は新婚夫婦向けです。

ここの特長は、8階に毎朝アメリカンプレイクファーストを用意していること。朝の栄養をしっかりチャージして、午前中から仕事もバリバリこなせる!ということで、ビジネスマンにうってつけの物件ですね。

立地に少々目をつぶれば、快適に過ごせる条件が整っています。さらに、管理体制が良いことに定評があり、管理に関してのトラブルはほとんど聞きません。

オーナーはソイ31にあるUN Residenceと同じで、こちらの物件もオススメです!

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1236A.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介 1 「L.A. Residence
【メルマガ155号掲載】   2011.5.19
今回紹介する新規物件は・・・

Type: アパートメント

Area: Soi 61 Sukhumvit Rd.

Completion: 2011年
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
2ベッド
100 u
70,000B

【コメント】
 ソイ61といえば、日本のマックスバリュー、スーパーマーケットがあり、人気が出てきた通りです。この通りに今回、紹介するアパートがオープンしました。

 部屋のタイプ、広さから云って、夫婦のみの家庭が対象でしょう。関心を持たれた方は一報を。

  詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1480B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

 

新規物件の紹介 2 「S1 Service Residence
【メルマガ155号掲載】   2011.5.19
今回紹介する新規物件は・・・

Type: サービスアパートメント

Area: Soi Luean Annop (Thonglor 23),     Sukhumvit 55 Rd.

Completion: 2011年
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
55u
42,000B
2ベッド
77u
58,000B

【コメント】
  トンロー23を入り、約200メートル左手にあるこの物件。
内装のセンスが良く誰でも住みたくなります。家賃もリーズナブルな設定です。特に、2ベッドルーム、77uをサービス付きで、58,000バーツと他にない破格値です。

  場所(ロケーション)さえ、こだわらなければ超お勧め物件です!!!

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1418B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。


新規物件の紹介 1 「Schloss at Thonglo
【メルマガ154号掲載】   2011.4.20
今回紹介する新規物件は・・・

Type: アパートメント

Area: Soi 55 Sukhumvit Rd.

Completion: 2010年
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
46.5-57.3 u 
38-45,000B
2ベッド
83.8-92.3 u 
66-70,000B

【コメント】
  トンロー駅のソイ16を入って200m左側にあるこの物件。
日本人オーナーの設計による最高級の内装です。

 ロビーに応接室を思わせる高級感あふれた空間で、小さい規模の日本庭園をまねたタイ様風の庭園もあります。部屋の内装も、高級仕上げの家具で、かつ間取り・デザインは日本人好みになっています。

 床や便器、冷蔵庫など細かいところまで、日本人好みのこだわりを持ったアパートです。

 なお、ここを借りる対象者として、単身又は夫婦の方がおすすめです。
1つの部屋を物置代わりに可能ですので、小さな子供さんがいる家族でも、十分住めますよ。

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1454D.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 1 「Noble Remix
【メルマガ153号掲載】   2011.3.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: コンドミニアム

Area: Soi 36 Sukhumvit Rd.

Completion: 2010年3月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
スタジオ
38-45 u 
25-40,000B
1ベッド
41-62 u 
25-50,000B
2ベッド
82-88 u 
60-70,000B
3ベッド
101.74 u 
65-75,000B

【コメント】
 待ちに待った、B.T.S.の連結橋も完成し、雨に濡れず買い物にいける事が出来ます。
西はエンポリアム、東急へ、東はテスコロータスと、気分によってお出かけ場所も変えれるし、雨季もこれで一安心なのが魅力ですね。

  次に着手しているのが、階下のモールで、スターバックスを始め、日本食屋が店舗をかまえる予定だそうです。 出来る事を待ちわびで、先物買いでご入居されるのも、いかがでしょうか。

 上記の内容を加味した上でしょうか、この物件をご契約していただくお客様が、後を立ちません(ちょっとオーバー)。今現在発売中のNoble Remix2(南棟)も加われば、双方合わせ656ユニットとなり、巨大マンモズコンドの出来上がりです。 まだまだ、きれいなお部屋も空いていますので、内覧ルートととして、外さないようにしてくださいね。

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1332C.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 2 「59 Heritage
【メルマガ153号掲載】   2011.3.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: コンドミニアム

Area: Soi Sukhumvit 59 Sukhumvit Rd.

Completion: 2010年 8月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
40-55 u
24-35,000B
2ベッド
66-70 u
35-40,000B
2ベッド
82-100 u
36〜55,000B

【コメント】
  予想に反して、入居者を招いているのが、こちらの物件で、眺望良し、家賃も安く、新築が項を要しているのかもしれません。

 充分通える、駅徒歩5分ですし、その途中には、韓国料理店、セブンイレブン、100Bタイマッサージ、駐在員も通うタイ料理屋と、ちょっと足を止めたくなる要素もあるのが魅力的ですね。

 徒歩10分以内には、マックスバリューがあるので、買い物はそこで済ませれるでしょう、しかも24時間営業がうれしい限りです。単身者には、特にありがたいですね。

 2棟ある手前のA棟は、バスタブがありますが、奥のB棟は1ベッドはバスタブがないお部屋があったり、お隣さんと向き合っているかもしれませんが、こじんまりしたお部屋に、心血を注ぎこみ、かなりきれいにしているのが印象です。

 なかには。2万Bを切っているお部屋もあるので、日本人のみならず、外国人を含む格安物件希望者がどんどん来ているようです。
全体的に低家賃設定なので、対象者はぜひ見る事をお勧めします。

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1471.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 1 「Double Trees Aparment
【メルマガ152号掲載】   2011.2.20
今回紹介する新規物件は・・・

Type: アパートメント

Area: 52/1 Soi Thonglor 49/6, Sukhumvit 55

Completion: 2011年1月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
2 ベッド(Tower A)
150 u
60-72,000 B.
2 ベッド
160 u
62-73,000 B.
2 ベッド (Tower B)
170 u
63-75,000 B.
3 ベッド (Tower A)
190 u
80-84,000 B.

【コメント】
 新築物件で現在売り出し中のこの物件。難点は、スクムビット通りから奥まった場所にあること。
それでも、新築ですから入居希望者は多いです。
 6万バーツ台の家賃ですので、決して手の届かない家賃ではありません。
他の物件を見る際の比較物件としてお勧めです。(決してアテ馬ではありませんので・・・。)

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1421D.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 2 「Narindra Residence Sukhumvit 33
【メルマガ152号掲載】   2011.2.17
今回紹介する新規物件は・・・

Type: サービスアパートメント

Area: 42 Soi 33 Sukhumvit Rd.

Completion: 2010年12月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベット
48u
45-51,500B
1ベット
50u
48-53,000B
1ベット
55u
50,000B
2ベット
78u
71,500B
2ベット
80u
73,500‐79,000B

【コメント】
 ソイ33のCNC Residence よりさらに奥まった所にできた、アパートとサービスアパートを兼ねたレジデンスです。最近、サービスアパートの人気は、トンロー地区に移りつつありますが、このソイももちろん人気があります。
 インド系オーナーが、過去20年間この分野に携わってきただけに、いたれり尽くせりのサービスではないでしょうか?

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1317B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 1 「39 by Sansiri」
【メルマガ151号掲載】   2011.1.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: コンドミニアム

Area: Soi 39,Sukhumvit Rd.

Completion: 2011年1月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
1ベッド
52‐56.5u
50-60,000B
2ベッド
76‐80u
55-85,000B
3ベッド
126u
90,000B

【コメント】
2011年1月オープン!
BTSプロムポン駅からわずか100mという抜群のロケーション。
黒、灰色をベースとした内装、家具が高級感を醸し出すお部屋です。

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1340B.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。



新規物件の紹介 2 「31 Residence」
【メルマガ151号掲載】   2011.1.18
今回紹介する新規物件は・・・

Type: アパートメント

Area: Sukuhmvit 31

Completion: 2011年2月
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
2+1ベッド
150-170 u
75-79,000B
3+1ベッド
185 u
85,000B〜

【コメント】
 来月オープン予定のアパートメント。
2,3ベッド中心の家族向け物件。肌色中心の優しい内装です。
超人気物件、Baan Jamjureeとお部屋の雰囲気が瓜二つ。

詳細はこちら!!
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1299E.htm
興味を持たれましたら、小林鰍ワでお電話(02-233-3602)、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。