スクムビットの奇数のソイで一番人気は、もちろんソイ39ですが、ここに位置しているだけで有名なのです。さて、この物件、ソイ39を入って500ｍ右側にあり、手前にある39Tower を過ぎると目に付きます。

　入口はやや狭いものの中に入ると、天井の高い、囲まれた広場になっており、暗い感じも伴い、別世界に入ったような錯覚を覚える。それはそうとして、正面の受付を回りこむようにして、奥のエレベーターに到着する。

　この物件の特色は、内部が吹き抜けになっており、下にプールが設置されていることです。泳いでいるのを見たことがない、という存在するだけのプール。観賞用プール？それはあり得ない、設計ミスです。

　さて、部屋は、それなりの広さがあり、最近の狭い物件に比べて余裕があります。 内装は、外見同様に並です。つまり、日本人の庶民層が好む作りになっていて、豪華さはないものの、日本に住んでいると同レベルの内装のため落ち着きます。もちろん、各部屋によって、レイアウト、内装、家具が異なりますので、自分の好みに合う人はこの物件で一丁上りです。

　この物件の売りは、�@アクセスが良い　�A広い部屋　�B家賃がリーズナブルであること、この３点に尽きます。さらに、日本人が少ないので、気を使う煩わしさを避ける人にとって、持って来いの隠れた秘所？

しかし、どんな物件でも欠点はあります。

１．部屋のオーナーは外国人（特に台湾人）が多いです。よって、オーナーがタイに居住していない 　 場合、借りる際 気をつけましょう。入居のサービス低下は避けられません。

２．老朽化が進んでいるので、入居後、水回りに問題が発生するおそれがあります。 　　いや、現に問題が発生しています。

３．マンションは、管理とサービスが大切と云われてきています。 　　その通りで、この物件も管理は管理会社が行うとして、サービスについては、誰がどのように 　　フォローしてくれるのか、しっかり確かめましょう。

　当社は、しっかりフォローしますが、小さな仲介業者は、キャパが小さいため期待できないかもしれません。つまるところ、この物件を借りる時は、入居後のフォローのしっかりした業者を選ぶことです。
安かろう、悪かろう、まあいいや、のサービスで、駐在員生活を過ごすのは、不本意ですヨネー。

詳細はこちら！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1344.htm　

　ソイ49の中心に位置しており、日本食堂街「日本村」から大変近く、ロケーションに恵まれています。
アパートの入口に立つと、生い茂った樹木が目に迫り、興味がそそられるエントランスです。手前に高層（と云っても15階建て）、奥に6階建てという大小からなる、ツインレジデンスです。奥には、小さいながらも公園と呼べる芝生があり、幼児とヨチヨチ散歩も可能です。

　さて、この物件の特色は、なんと云っても、部屋の仕上げが白色で統一されている事です。それに、広々としたリビング。バンコクに住むなら、このような住居に住んで、心身共に爽やかに生活しなくちゃー。

　パケーの床と白ペンキの壁、それに滅多に見られない籐の応接セット。このコンセプトが気に入らない人はどうぞ他へ行って下さい、と云わんばかりです。もちろん天井も高く、とにかく明るい部屋なのです。

　褒めるのは以上にして、玉にキズなのが老朽化したエレベーター。時々止まって、中に閉じ込められたことのある人もいる、と云う。 このことについて、オーナーに何度も改善をお願いしているのですが、なかなか聞いてもらえません。 又、古くなった冷蔵庫を、ずっと使わせるので、当社がオーナーに代り購入して、レンタルしたこともあります。

　古くなっても、多少オーナーがケチであっても、管理人さんはニコニコして対応してくれています。 空室で入居できた人は、ラッキーな人と云えるでしょう。そうそう、奥の部屋は2ベッドで120�uという広さですが、このロケーションとリーズナブルの家賃なので、気に入ること間違いないでしょう。

詳細はこちら！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1414.htm　

　スクムビット通りソイ39から入り、ほとんどニューペッブリー通りの近くにあるこの物件、フジスーパー2号店が近くにあり、通勤に便利、買物に便利と云えます。建物は、A棟（手前）とB棟（奥）から成り、超大型コンドミニアムです。部屋は、2ベッド98〜120�uが基本で、3ベッドも一部あります。

　ここの物件は、個々のオーナーによって内装が異なっています。日本人好みに仕上げた部屋から、犬も食わないような部屋まで、玉石混交とは云わないまでも、いろいろなタイプの部屋があります。家賃は、お客さんの予算に合わせてくれますので、借りる際の交渉は極めて簡単です。妥当な要求なら丸のみしてくれます。

　 ここの物件で最大の掘り出し物は、北東の角部屋です。一日中涼しく、リビングが広く北側、東側の採光、風通しで、一日中部屋にいても飽きることがありません。フジスーパー2号店へは、歩いて2分位です。ここから、アユタヤ、ノンタブリー方面の会社へ通勤するのに大変便利です。

　 この物件は、当社が紹介する物件の中で、毎年ナンバーワンになっています。それ故、4つ星にしてあげています。欠点としては、段々と老朽化してきていますので、多少の不便は覚悟して欲しいものです。

　具体的に何が不便、と云っても特にありませんので、覚悟だけです。（何かあったら当社がフォローします。） 2ベッドで5万バーツ以下というこの価格帯のお客さんにとっては、貴重な物件です。通勤エリアとしてOKならば是非この物件も案内リストにどうぞ。

詳細はこちら！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1360.htm