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2011-10-12

住宅に関するキーワード



《あ行》

インターネット、ADSL


 


NHK

 NHKを見るためには、基本的にはTRUE Vision(旧UBC)に加入しなければならない。
詳しくは、次のサイトにて http://www.hellobangkokthai.com/78ubc.html

《か行》

家具

  高級マンションでは家具付きがほとんどで、冷蔵庫、レンジ(電気又はガス)は、必ず付いている。テレビ、洗濯機は、交渉制(つまり付いている所もあり、又、リクエストを要する所もあり)

規模(アパートの規模)

10世帯以下の小さなアパートから400世帯を越すコンドミニアムまで、さまざま。

小林ミシュラン


個人契約と法人契約


コンドミニアム

 日本語訳は分譲マンション。 ワンオーナーアパートに対する言葉。 お部屋を購入した人が
【参考資料】:「住宅の分類
【参考資料】:「コンドミニアムに入居する際の心得

子供の遊び場

 アパートに子供の遊び場がある所、ない所といろいろあり。 一般に遊び場があってもかなり小さい。

光熱費、支払い場所、ガスの注文方法


高齢者向けアパート


《さ行》

サービスアパートメント

 ホテルとアパートの中間の働きをする住居で、単身者用。

紹介料

 不動産屋を利用しても、日本にように紹介料(斡旋料)をとられることはない。業者はオーナーからのみ受取るシステム。

洗濯機、クリーニング


スタジオタイプ

日本で言う、ワンルームタイプの部屋。

シャワーブース


《た行》

中途解約条項(ディプロマティック クローズと呼んでいる)


チャ−ング

アパートの設備メンテナンス管理者のこと。アパートには普通、専任のチャーングが常駐している。

デポジット


デュプレックス(Duplex)

 上・下階(2フロア)で1戸用の部屋のこと.

ディスクリプション

その部屋の家具やファシリティーなどの詳細内容を記した書類。

ドラフト(契約書のドラフト)

 契約文が書かれているが、契約日、貸主、借主、家賃などの枠が空枠になっている契約書のこと。

トゥクトゥクサービス

 アパート専用のトゥクトゥク(シーローやミニバスの場合もあり)で、送迎してくれるサービス。

《な行》

内装

 同じ建物でも、オーナーによって内装がそれぞれ違う。

NOTICE(ノーティス)

 退去通告日数のこと。

のりちゃん@ホーム

        2011年9月1日、スクムビット39にオープンした、小林株式会社の支店。
【関連情報】支店開設情報

《は行》

バジェット

 予算限度額のこと。

パケー(フローリング)

 床の材質の呼び名の一つで、チーク材(3大銘木の1つ)を用いた20-30cmの正方形をつぎあわせて敷いたもの。

ブッキングフィー (予約金、手付金)−


ファシリティー(付属設備)

 プール、サウナ、ジム、テニスコートなど、そのアパートによって異なる。 サウナ、ジムなどはあったとしてもあまり使用されていない。

ベット

【参考記事】:「たかがベット、されど・・・

ペット

 ペットがOKの所もあり、又、不可の所もあり。
アパートによりけり。コンドミニアムは不可がほとんど。

ペストコントロール


Photo CinemaVideo Cinema

You Tubeを使った、当社独自の、動画映像による物件紹介

《ま行》

間取り


メイド部屋

        3ベッド以上の部屋を中心に、住み込みのメイドのための部屋があるところもある。実際には、メイドが住まず、物置として使用している人も多い。

《や行》

家賃と税


ユーティリティー(utility)


予約金

 気に入った物件が見つかったら、それをおさえなければ、他の人にとられてしまいます。そのためには、アパート側に予約金(手付金、またはブッキングフィーとも言う)を支払って抑える必要があります。
 なお、この予約金は、契約時のデポジット(敷金)の一部に充当されます。万一、気が変わって借りなくなった場合、返却されません。当社では、お客さんに代わり、予約金の立替払いを行っています。

《ら行》

リクエスト

リエスト(入居後)−エアコン、排水溝がくさい
契約更新時のリクエスト

ルームチェック(入居前の部屋のチェック)