Kobayashi's Mail Magazine (029)

1. ทักทายจาก Kobayashi's Mail Magazine

สวัสดีค่ะ เป็นยังไงกันบ้างคะ สถานการณ์บ้านเมืองของประเทศไทยตอนนี้กำลังร้อนระอุแข่งกับสภาพอากาศเลยนะคะ ยังไงก็ขอให้ทุกฝ่าย
ใช้สติในการแก้ไขปัญหานะคะ คนไทยเหมือนกัน รักกันไว้ดีกว่าค่ะ พักเรื่องร้อนๆ มาเรื่องที่ทำให้จิตใจเราสงบกันดีกว่าค่ะ เดือนนี้นอกจากจะมีวันฉัตรมงคล และวันพืชมงคลแล้ว ยังมีวันวิสาขบูชาที่เป็นวันสำคัญทางพระพุทธศาสนาสากลอีกวันหนึ่งนะคะ อย่าลืมไปทำบุญตักบาตร
ถือศีล ฟังธรรม รวมทั้งเวียนเทียนในตอนเย็น ตามหน้าที่ของพุทธศาสนิกชนที่ดีนะคะ

Kobayashi's mail magazine ฉบับนี้ ขอแนะนำตึก “Siri at Sukhumvit ” คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้บีทีเอส
ทองหล่อ ซึ่งจะทำให้การเดินทางของคุณสะดวกสบายมากขึ้น สำหรับหัวข้อความเคลื่อนไหวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ขอเสนอเรื่องของ
ความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังจากเหตุการณ์วันที่ 19 พฤษภาคมค่ะ ในหัวข้อสภาวะความต้องการของชาวญี่ปุ่น
จะขอกล่าวถึงเรื่องของความสะอาดและเป็นระเบียบค่ะ ส่วนหัวข้อสาระน่ารู้ จะมาแนะนำเว็บไซต์ที่สามารถสร้างโลโก้ได้อย่างง่ายๆ ค่ะ

2. แนะนำตึกใหม่

ฉบับนี้ขอแนะนำให้รู้จักกับ “ Siri at Sukhumvit ” คอนโดมิเนียมในโครงการของแสนสิริ ตั้งอยู่ริมถนนระหว่างสุขุมวิทซอย 38 และ 40 อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสทองหล่อเพียง 150 เมตร การเดินทางไปไหนมาไหนจึงสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ตัวอาคารโดดเด่นด้วยความสูง 34 ชั้น มีทั้งสิ้น 460 ยูนิต มีตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ด้านล่างเป็นล็อบบี้ที่ตกแต่งอย่างหรูหรา ส่วนลักษณะการตกแต่งห้องจะแตกต่างกันออกไปแล้วแต่ทางเจ้าของห้อง สิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่มีทั้งสวนสำหรับพักผ่อนรวมทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องออกกำลังกาย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นับว่าเป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ทำให้เป็นที่นิยมของลูกค้าค่อนข้างมาก

สามารถชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

http://kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk1378B.htm

3. ความเคลื่อนไหวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

สำหรับเดือนนี้ขอเสนอเรื่องของความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังจากการเหตุการณ์วันที่ 19 พฤษภาคม เป็นที่ทราบกันดีอยู่ว่าเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นนั้นย่อมส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนอย่างแน่นอน ทั้งจากนักลงทุนจากภายในและต่างประเทศ และเพราะความไม่แน่นอนในเสถียรภาพทางการเมืองที่ส่งผลกระทบทางด้านเศรษฐกิจนี้เอง ทำให้เกิดการชะลอตัวของนักลงทุนโดยเฉพาะนักลงทุน
ต่างชาติบางรายที่ถอนการลงทุนจากประเทศไทย นักลงทุนชาวญี่ปุ่นเองก็เช่นเดียวกัน เพราะคนญี่ปุ่นมักจะรู้จักย่านสีลม ราชประสงค์ และสุขุมวิท เมื่อทราบข่าวที่เกิดขึ้นก็ย่อมจะต้องตกใจ โดยเฉพาะเมื่อทางประเทศญี่ปุ่นประกาศเตือนให้หลีกเลี่ยงการเดินทางไปในย่านเหล่านี้
ทำให้เกิดความหวาดกลัว บางรายอาจถึงขั้นถอนการลงทุน ทำให้ตลาดเช่าอสังหาริมทรัพย์ซบเซาลงไป ในส่วนของภาคการท่องเที่ยวที่มีความเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจโรงแรม และเซอร์วิสอพาร์เม้นท์ เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่ลดลง จึงส่งผลโดยตรงต่อธุรกิจโรงแรมและ
เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ แต่ทั้งนี้หากภาครัฐสามารถฟื้นฟูและแก้ไขสถานการณ์ให้กลับมาปกติ และทำการชี้แจงกับต่างประเทศให้เกิดความมั่นใจได้ ก็จะช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนให้กลับมาอีกครั้ง ซึ่งก็จะทำให้ธุรกิจการเช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโรงแรมและ
เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์กลับมาคึกคักอีกครั้งหนึ่ง

4. สภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น

ฉบับนี้ขอพูดถึงเรื่องของความสะอาดและเป็นระเบียบบ้างดีกว่าค่ะ ซึ่งคนญี่ปุ่นได้ชื่อว่าเป็นชาติที่ค่อนข้างรักความสะอาดและมีระเบียบวินัย
เป็นอย่างมากนะคะ เพราะฉะนั้นเรื่องของความสะอาดและมีระเบียบเป็นสิ่งที่ทางอพาร์ทเม้นท์จะมองข้ามไม่ได้เลยค่ะ เริ่มตั้งแต่หน้าประตูทางเข้าและด้านหน้าของอพาร์ทเม้นท์ที่ควรจะดูสะอาด เป็นระเบียบ แม้ว่าอพาร์ทเม้นท์บางแห่งจะเก่า แต่ข้าวของเครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ก็ควรจะอยู่ในสภาพที่ปลอดภัยและสามารถใช้การได้ หากมีสวนพักผ่อนก็ควรจะดูแลให้สะอาดเช่นกัน ที่สำคัญคือไม่ควรปล่อยให้รก เพราะนอกจากจะไม่สวยงามแล้วยังอาจเป็นที่อยู่ของสัตว์ร้ายอีกด้วย สำหรับภายในห้องพักคิดว่าทุกอพาร์ทเม้นท์คงจะมีการทำความสะอาดก่อนที่ลูกค้าจะเข้าพักอยู่แล้ว แต่ส่วนที่มีปัญหาบ่อยๆ มักจะเป็นเรื่องของความสะอาดของท่อน้ำต่างๆ ทั้งในห้องครัว ห้องน้ำ เป็นต้น ที่ส่วนมากมักจะสกปรกและส่งกลิ่นเหม็น ทำให้เป็นที่สะสมของเชื้อโรคและแบคทีเรียต่างๆ ซึ่งส่งผลต่อสุขอนามัยของผู้ที่อยู่อาศัยด้วยนะคะ เรื่องของความสะอาดและมีระเบียบเป็นเรื่องที่ทางอพาร์ทเม้นท์ไม่ควรมองข้ามนะคะ เพราะต่อให้อพาร์ทเม้นท์มีห้องพักที่สวยงามขนาดไหนก็ตาม แต่หาก
สภาพแวดล้อมภายนอกของอพาร์ทเม้นท์ไม่น่ารื่นรมย์แล้วละก็ คงจะดูไม่น่าพิสมัยเท่าไรนัก จริงไหมคะ

5. สาระน่ารู้

สาระน่ารู้ฉบับนี้จะมาแนะนำเว็บไซด์ที่สามารถสร้างโลโก้ได้ในเวลาเพียงไม่ถึง 1 นาที ซึ่งก็คือเว็บ supalogo สำหรับวิธีการสร้างนั้นก็แสนจะง่ายค่ะ แค่พิมพ์คำที่เราต้องการลงไป จากนั้นกดปุ่ม Generate เพียงเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยแล้ว และหากต้องการเลือกสีหรือรายละเอียดต่างๆ เพิ่มเติม ก็สามารถคลิกที่ปุ่ม Options ได้ หากเสร็จแล้วจะปริ้นท์ออกมาทำเป็น สติ๊กเกอร์ก็ได้ค่ะ ง่ายกว่าการใช้โปรแกรม Photoshop เยอะเลยค่ะ

ลองทำกันดูนะคะที่ http://supalogo.com/

นี่เป็นตัวอย่างโลโก้ที่ทำเสร็จออกมาแล้วค่ะ

 
ขอขอบคุณข้อมูลจาก คุณเคนทาโร่ โอโตมารุ

ขอขอบคุณที่ติดตามนะคะ พบกันใหม่ฉบับหน้าค่ะ