Home ,  Back mail
 
Kobayashi Mail Magazine (022)

26 Oct. 2009
 

1. ทักทายจาก Kobayashi's Mail Magazine

สวัสดีค่ะ พบกันในเดือนนี้ซึ่งเป็นช่วงของ เทศกาลกินเจพอดี ท่านใดที่ถือศีลกินเจ ก็ขอให้ได้รับความสุขกายสุขใจอิ่มบุญกันถ้วนหน้านะคะ สำหรับเรื่องที่อยากจะเขียนในหัวข้อทักทายนี้อาจเป็นเรื่องที่เครียดไปซักหน่อยแต่ก็ใกล้ตัวและอยากประชาสัมพันธ์ให้ทุกคนตระหนักถึง เรื่องเกี่ยวกับกฎหมายการใช้ทางม้าลายค่ะ ว่า ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค.2552 จะจับ ปรับ เอาจริงเอาจัง สำหรับผู้ที่ข้ามถนนสุ่มสี่สุ่มห้า ไม่ข้ามถนนตรงทางม้าลาย จะมีโทษปรับ 200 บาท ส่วนรถที่ไม่จอดให้คนข้ามในเขตทางม้าลายจะโดนปรับ 1000 บาท เมื่อเร็วๆนี้ก็ได้ประสบกับตัวเองที่พบเห็นการขับรถที่ไม่รักษากฎ ไม่มีน้ำใจและไม่มีมารยาทที่เกือบชนคนข้ามถนนตรงทางม้าลาย จึงขอฝากถึงทุกท่านและบอกต่อๆกัน เพื่อให้คนไทยมีระเบียบวินัยในการจราจรและขับขี่อย่างมีน้ำใจกันด้วยนะคะ อย่างไรก็ตามแม้ว่าจะมีกฎหมายบังคับก็อาจไม่ช่วยอะไรเลย หากเราขาดจิตสำนึก ถ้าไม่อยากให้ใครเค้ามาว่าได้ ว่าคนไทยไร้ระเบียบวินัย ทำอะไรตามใจคือไทยแท้ ก็ต้องเริ่มต้นที่เราเองนะคะ

Kobayashi's mail magazine ฉบับนี้ ขอแนะนำตึก 2 ที่ค่ะ ที่ Issara@42 คอนโดมิเนียมโครงการของ บริษัท ชาญอิสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บรรยากาศเงียบสงบและไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า และ Chanarat Place อพาร์ทเม้นท์ใหม่ในซอยสุขุมวิท 31 มีความพิเศษที่ห้องโปร่ง กว้าง การตกแต่งที่เรียบง่ายแต่สวยงาม ลงตัว หัวข้อภาษาญี่ปุ่นง่ายๆในชีวิตประจำวันขอเสนอ บทสนทนาง่ายๆในสถานการณ์ต่างๆ สุดท้ายเรื่องสภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น เสนอเรื่อง น้ำดื่มและเครื่องกรองน้ำค่ะ

2. แนะนำตึกใหม่

Issara@42 โครงการของ บริษัท ชาญอิสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งสุขุมวิท 42 ซอยบาร์โบส 2 การเดินทางไม่ไกลจากสถานีบีทีเอสเอกมัย บรรยากาศค่อนข้างสงบ มีทั้งหมด 69 ยูนิต ส่วนหนึ่งเป็นคอนโดมิเนียมขาย และบริหารเป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ 23 ยูนิต สำหรับคอนโดมิเนียมการตกแต่งแล้วแต่เจ้าของ ลักษณะห้องสว่าง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สีเทาและดำ ห้องไม่กว้างมากแต่เป็นสัดส่วน ใช้พื้นที่ต่างๆให้เกิดประโยชน์ใช้สอย มีระเบียงเล็กๆ ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ พื้นเป็นลามิเนต ผนัง สีขาวและ wall paper ที่มีลักษณะเป็นไม้ฉลุ ดูหรูหรามีสไตล์ มุมครัวทันสมัยมีเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ครัวครบครัน Facility สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย stream สามารถชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk 1387 E.htm

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk 1387 C.htm

Chanarat Place อพาร์ทเม้นท์ซอย สุขุมวิท 31 เป็นตึก 7 ชั้น มีห้องประเภท 2 และ 3 ห้องนอน การออกแบบโครงสร้างตึกมีอากาศถ่ายเท ลักษณะห้อง กว้างโปร่ง และสว่าง มีระเบียง เฟอร์นิเจอร์สีขาว ตัดสีดำ ทำให้ห้องดูสว่างมาก มีมุมครัวและอุปกรณ์ครัว ห้องน้ำเป็นสัดส่วน มีอ่างอาบน้ำและ Shower Room Facility สระว่ายน้ำ , ห้องออกกำลังกาย

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk 1299 D.htm

3. ภาษาญี่ปุ่นง่ายๆในชีวิตประจำวัน

ฉบับนี้ขอเสนอการชวนคุยด้วยภาษาญี่ปุ่นแบบง่ายๆกันดูนะคะ บางประโยคก็อาจจะคุ้นๆ เคยได้ยินมาบ้าง เนื่องจากภาษาญี่ปุ่นเป็นภาษาที่มีหลายระดับ ที่จะแนะนำนี้สามารถใช้ในระดับพูดคุยกับเพื่อน หรือคนสนิท กันนะคะ ยกตัวอย่างง่ายๆไปใช้ในโอกาสต่างๆนะคะ เช่น

おげんきですか。 Okengidesuka สบายดีไหม คล้ายๆกับ How are you?

げんきです。 Kenkidesu สบายดี (ครับ/ค่ะ)

ありがとう。 Arigatoi ขอบคุณ

สนทนาในมื้ออาหาร

おいしいですか。 Oishidesuka อร่อยไหม

おいしです。 Oishidesu อร่อย (ตอบ)

หรืออวยพรให้หายจากอาการเจ็บป่วยหรือไม่สบาย

おだいじに。 Odaijini โปรดรักษาสุขภาพด้วย

だいじょうぶ。   Dai ่ joubu ไม่เป็นไร,ไม่ต้องเป็นห่วง , ไม่มีปัญหา

 

4. สภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น

ฉบับนี้เกี่ยวกับหนึ่งในเรื่อง น้ำดื่ม ค่ะ ทราบไหมคะว่าในประเทศญี่ปุ่น น้ำประปาของเค้าสะอาดจนสามารถดื่มได้ อย่างไม่เป็นอันตราย โดยเฉพาะในโตเกียว ซึ่งจริงๆแล้วในกรุงเทพฯของเราก็มีนะคะ ที่ให้ผู้ว่าฯมาช่วยรณรงค์และออกโฆษณาว่า น้ำประปาดื่มได้ แต่เอาจริงๆก็ไม่กล้าดื่มค่ะ สำหรับคุณภาพของน้ำประปานั้นคงไม่ได้เป็นที่กังวลเท่ากับเรื่องความสะอาดของท่อประปามากกว่า อย่างในประเทศญี่ปุ่นนั้น จะมีมาตรฐานดีในการเดินท่อและซ่อมบำรุง ดังนั้นสำหรับชาวญี่ปุ่นแล้วอาจจะประเมินมาตรฐานน้ำประปาในกรุงเทพฯว่าไม่สะอาดพอ สำหรับน้ำดื่ม ลูกค้าก็อาจจะซื้อน้ำดื่มบรรจุขวดยี่ห้อต่างๆไว้สำหรับดื่ม ซึ่งการบริการนี้ทางอพาร์ทเม้นท์ก็จะช่วยดูแลให้ลูกค้าในเรื่องการสั่งซื้อและรับสินค้า สำหรับน้ำสะอาดที่อาจจะใช้ปรุงอาหาร ลูกค้าชาวญี่ปุ่นบางส่วนเชื่อว่าการต้มก็ทำให้น้ำสะอาดเพียงพอแล้ว แต่ก็ลูกค้าอีกจำนวนหนึ่งอยากให้มีการติดตั้งเครื่องกรองน้ำ เพื่อความสะดวก,สะอาด และประหยัด ซึ่งเครื่องกรองน้ำนี้ก็มีหลายรูปแบบหลายคุณภาพ หากท่านเจ้าของห้องหรืออพาร์ทเม้นท์ไหนที่จะสนใจก็ลองพิจารณาตามความเหมาะสมนะคะ

 

ขอบคุณที่ติดตามนะคะ พบกันใหม่ฉบับหน้าค่ะ

เขียนโดย น.ส. นิภาพร พลอยเลี้ยง

หากผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ท่านใดต้องการอ่าน Mail Magazine ฉบับย้อนหลังสามารถติดตามได้ที่
http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/Mailmagaz.htm
สำหรับท่าน ที่ได้รับ Mail Magazine ของโคบายาชิแล้ว มีข้อแนะนำ หรือข้อสงสัยใด ๆ ที่ต้องการทราบ สามารถส่งอีเมลมาได้ที่ tun@kobayashi.co.th ยินดีรับทุกฉบับค่ะ