Home ,  Back mail
 
Kobayashi Mail Magazine (020)

26 Aug. 2009
 

1. ทักทายจาก Kobayashi's Mail Magazine

สวัสดีค่ะ เดือนนี้มีเรื่องน่ายินดีอยู่หลายเรื่องนะคะสำหรับคนไทย คือ เรื่องหมีแพนด้าได้ชื่อที่คนไทยช่วยกันโหวตแล้วคือ “ หลินปิง ” , วันหยุด “ วันแม่ ” ที่ได้ใช้เวลาอยู่กับครอบครัว และเรื่องน่ายินดีสำหรับตัวแทนสาวไทยที่ไปประกวด Miss Universe คว้ารางวัล ชุดแต่งกายประจำชาติ ลำดับที่ 3 และ ขวัญใจช่างภาพ ( Miss Photogenic) พูดถึงเรื่องหน้าตาเคยได้ไปอ่านเจอจากเว็บไซต์หลายเว็บ ที่อ้างอิงมาจากการจัดลำดับของนิตยสารชื่อดังที่หนึ่ง(ที่เขาชอบจัดลำดับเศรษฐีของโลกนั่นแหล่ะค่ะ)

ว่ามีการจัดลำดับประเทศที่มีประชากรหน้าตาดีที่สุดในโลก เชื่อไหมคะว่าในประเทศไทยติดอันดับ 12 จากทั่วโลก โดยอันดับ 1. ,2. และ 3 คือ อังกฤษ,อเมริกัน,และ เยอรมัน เกณฑ์การวัดความหน้าตาดีคือเช่น ใบหน้า โครงหน้า ได้รูป สวย สมบูรณ์, . ผิวพรรณสวยงาม,จมูกโด่งเป็นแท่งสันยาวสวยงดงาม, รูปร่างดีสมบูรณ์แบบ,ไม่เคยผ่านการศัลยกรรม หน้าตาดีโดยธรรมชาติ แต่กำเนิด ว้าว ขอแสดงความยินดีกับคนไทยทุกคนค่ะ

Credit จาก http://www.htg2.net/index.php?topic=50977.0

Kobayashi's mail magazine ฉบับนี้ ขอแนะนำตึกใหม่ที่ Hope Land Executive Residence เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ติดถนนสุขุมวิท แม้ทำเลจะเขยิบออกมาย่านพระโขนง แต่ที่นี่ก็มีเสน่ห์และความน่าสนใจ หัวข้อภาษาญี่ปุ่นในชีวิตประจำวัน ชวนมาฝึกและเรียนรู้ศัพท์ง่ายๆและการแนะนำตัวกันค่ะ สภาวะความต้องการของชาวญี่ปุ่น ขอเสนอเรื่องความต้องการที่มีต่ออพาร์ทเม้นท์ ทำเลใหม่ย่านพระโขนง ที่เริ่มมีมากขึ้น เป็นทางเลือกของลูกค้าที่มีงบประมาณจำกัดค่ะ

2. แนะนำตึกใหม่

ฉบับนี้ขอแนะนำ Hope Land Executive Residence เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ในทำเลใหม่ ใกล้สถานีบีทีเอสพระโขนง ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางสะดวก 5 นาทีถึงสถานีบีทีเอส เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ในการบริหารงานของ Hope Land ที่มีประสบการณ์จาก Hope Land Service Apartment สุขุมวิท 24 ที่นี่มี 8 ชั้น 187 ยูนิต ประกอบด้วยส่วนโรงแรมและส่วนเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ลักษณะตึกเป็น 4 ด้านล้อมรอบสระว่ายน้ำตรงกลาง แม้ทำเลของที่นี่จะมีวิวภายนอกไม่สวยแต่การออกแบบให้แต่ละห้องมีระเบียงวิวสระว่ายน้ำก็เป็นเสน่ห์ ที่แก้ปัญหานี้ได้ดีเยี่ยม ลักษณะห้องกะทัดรัดแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน สวยงาม Facility สระว่ายน้ำ,ห้องออกกำลังกาย ,ที่จัดเลี้ยง Sauna & Stream และอ่าง Jacuzzi

สามารถชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk 1392 B.htm

 

3. ภาษาญี่ปุ่นง่ายๆในชีวิตประจำวัน

わたし Watashi ผม , ดิฉัน

わたしたち Watashitachi เรา , พวกเรา

~さん ~San คุณ ~ , นาย ~ ( เรียกต่อท้ายชื่อคน )

~ちゃん ~Chan หนู ~ ใช้เรียกต่อท้ายชื่อเด็กหญิง , ชาย

~くん ~Kun เรียกต่อท้ายชื่อของเด็กผู้ชาย

การแนะนำตัวเองอย่างง่ายๆกับลูกค้าที่พบกันครั้งแรก คือ はじめまして。 わたしは ............ です。 Hajimemashite .Watashi Wa (เติมชื่อตัวเอง) Desu

แล้วต่อท้าย ว่า どうぞよろしく おねがいします。 Dozoyoroshiku Onegaishimasu . ยินดีที่ได้รู้จัก ขอฝากเนื้อฝากตัวด้วยนะคะ

4. สภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น

ต่อเนื่องจากหัวข้อแนะนำอพาร์เม้นท์ใหม่ ที่ออกไปทางโซน พระโขนง นั้นเนื่องจากพบว่าความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่นสำหรับลูกค้าที่มีงบประมาณไม่สูงที่มองหาที่พักนั้นตอนนี้ได้ขยายออกไปจากย่านทองหล่อ ,เอกมัย ถึง ย่านพระโขนง และอ่อนนุชแล้ว ด้วยสาเหตุประกอบกันหลายประการ แม้ว่าร้านอาหาร ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า หรือความเป็น Japanese Community Zone จะยังคงด้อยกว่า ซอยสุขุมวิท 39-63 แต่ด้วยการเดินทางที่สะดวกโดยรถไฟฟ้าก็สามารถเข้าถึงสิ่งเหล่านั้นได้ ปัจจุบันมีอพาร์ทเม้นท์หรือคอนโดใหม่เกิดขึ้นมากในย่านนี้ ราคาไม่แพง ห้องสวย ซึ่งถ้าห้องแบบนี้ ในย่านทองหล่อคงหาไม่ได้ที่จะได้ราคาถูกอย่างนี้ ประกอบกับในเศรษฐกิจแบบนี้ลูกค้าอาจมีงบประมาณไม่มาก ที่พักในโซนนี้จึงน่าสนใจอยู่ไม่น้อย และมั่นใจได้ว่า ต่อมาเมื่อลูกค้าเริ่มขยายออกมาพัก สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ร้านอาหาร ก็จะขยายตามมาในไม่ช้าแน่นอน ตอนนี้ website ของโคบายาชิก็มีแผนที่ พระโขนงและอ่อนนุช แล้ว สามารถเข้าชมได้ที่

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/BTS/Prakanong/Prakanong_map.htm

 

ขอบคุณที่ติดตามนะคะ พบกันใหม่ฉบับหน้าค่ะ

 

เขียนโดย น.ส. นิภาพร พลอยเลี้ยง

หากผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ท่านใดต้องการอ่าน Mail Magazine ฉบับย้อนหลังสามารถติดตามได้ที่
http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/Mailmagaz.htm
สำหรับท่าน ที่ได้รับ Mail Magazine ของโคบายาชิแล้ว มีข้อแนะนำ หรือข้อสงสัยใด ๆ ที่ต้องการทราบ สามารถส่งอีเมลมาได้ที่ tun@kobayashi.co.th ยินดีรับทุกฉบับค่ะ