Kobayashi's Mail Magazine (017)

 

1. ทักทายจาก Kobayashi's Mail Magazine

สวัสดีค่ะ เดือนนี้ฝนตกตลอดเกือบทั้งเดือน หน้าฝนปีนี้ทำไมมาเร็วจัง แหม แล้วก็มักจะตกตอนเช้ามาทำงานหรือเย็นกลับบ้านให้เดินทางลำบากทุกที เดือนนี้นอกจากจะเป็นเดือนของฝนแล้วยังเป็นเดือนที่ทานผลไม้ได้จุใจ นั่นคือ ลิ้นจี่และมังคุด เพราะช่วงนี้ราคาถูกและหาทานง่าย ช่วยอุดหนุนเกษตรกรและยังดีต่อสุขภาพด้วยนะคะ ทราบไหมคะว่า ในลิ้นจี่ มีวิตามิน ซี บี มีสารต้านอนุมูลอิสระช่วยชะลอความแก่ ช่วยเรื่องระบบประสาทและ   ระบบย่อยอาหาร แต่มีฤทธิ์ร้อน เหมาะที่จะทานเมื่ออากาศเย็น แต่ทานมากๆอาจร้อนในได้ค่ะ ส่วนมังคุดมีรสชาติอร่อยที่ไม่มีผลไม้ใดเหมือนและขึ้นชื่อเป็น “ ราชินีแห่งผลไม้ ” ที่ให้ฤทธิ์เย็น ช่วยลดความร้อนในร่างกาย กากใยของมังคุดช่วยในเรื่องขับถ่ายอีกด้วย รู้อย่างนี้แล้วก็อยากจะออกไปตลาดซื้อมาทานเลยใช่ไหมคะ

Kobayashi's mail magazine ฉบับนี้ ขอแนะนำตึกใหม่ที่ Oakwood Thonglor เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ โดย แบรนด์ดัง Oakwood ในซอยทองหล่อ 17 ส่วนหัวข้อความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สลับกลับมาพบอีกครั้งเกี่ยวกับข้อสังเกตความคืบหน้าการก่อสร้างคอนโด,ที่พักอาศัย ในช่วงที่ผ่านมา สุดท้ายด้านสภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น อธิบายถึง ความปลอดภัยในห้องพักค่ะ

2. แนะนำตึกใหม่

ฉบับนี้ขอแนะนำ Oakwood Thonglor เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์เปิดใหม่ สร้างเสร็จเดือนนี้ (พ.ค.)ในซอยสุขุมวิท 55 หรือ ซอยทองหล่อ 17 ซึ่งเป็นซอยที่ได้รับความนิยมของชาวญี่ปุ่น และชาวต่างชาติอยู่แล้ว ด้วยเหตุผลที่การเดินทางสะดวก ใกล้ร้านอาหาร แหล่งช็อปปิ้ง และโรงพยาบาล ลักษณะห้องกว้าง การตกแต่งสไตล์ ผสมผสาน มีความเป็นไทย และ สะดวกสบาย เฟอร์นิเจอร์ไม้ สีสบายตา แต่สร้างความโดดเด่นของห้องด้วยภาพวาด abstract มีมุมครัวพร้อมอุปกรณ์ครบถ้วนทุกห้อง มีรูปแบบห้องตั้งแต่ ห้องแบบสตูดิโอ 1,2 และ 3 ห้องนอน Facility สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ที่นี่บริหารโดย Oakwood สามารถเข้าชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

 

http://www.kobayashi.co.th/Thaigo/sukhumvit/apartment/sk1426A.htm

 

3. ความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กลับมาตามสัญญานะคะสำหรับหัวข้อนี้ในเรื่องความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ช่วงประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงการคอนโด หรือโครงการก่อสร้างที่พักอาศัยหลายโครงการ ไม่ค่อยมีความคืบหน้าเท่าที่ควร การก่อสร้างช้า จนเหมือนบางที่ดูไม่มีความคืบน้าเลย ซึ่งมีให้เห็นหลายแห่งบนถนนสุขุมวิท สาเหตุนั้นอาจมาจากหลายประการเช่น อุปสรรคและความลำบากในการก่อสร้างในภูมิอากาศที่มีฝนตกหนัก พายุเข้าบ่อยๆ อย่างนี้ หรือ ปัญหาทางการเมือง กระทบเศรษฐกิจ ,ภาวะเศรษฐกิจที่กระทบต่อโครงการก่อสร้างด้านเงินทุน ตลอดจน บางโครงที่ยังขายไม่หมดทำให้กระทบต่อการก่อสร้างโดยตรงหากเป็นบริษัทที่ไม่มีเงินทุนที่เข้มแข็งพอ จะมีโครงการใดบ้างไม่ขอนำเสนอนะคะ

แต่หลายโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว บางส่วนยังขายไม่หมด จะปรับปรุงบริหารเป็น เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ก็น่าสนใจ แม้จะต้องมีการลงทุนในส่วนของเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมแต่คิดว่า สำหรับย่านสุขุมวิท ที่มีการเดินทางสะดวกนั้น ไม่ยากเลยที่จะให้ชาวต่างชาติเช่าพักอาศัย

 

4. สภาวะความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่น

ช่วงเดือนที่ผ่านมาลูกค้าส่วนมากที่เข้ามาส่วนหนึ่งจะเป็นลูกค้าโสด ที่ต้องการเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ หรือคอนโดแบบ สตูดิโอ และ 1 ห้องนอน แต่ลูกค้าส่วนมากเป็นครอบครัว ,สามี- ภรรยา ,สามี-ภรรยา และลูก ที่ต้องการห้องแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไป

ส่วนเรื่องความต้องการของลูกค้าชาวญี่ปุ่นฉบับนี้จะกล่าวถึงความต้องการในเรื่องการเติมเต็มความรู้สึกปลอดภัยต่อทรัพย์สินของลูกค้า โดยปกติส่วนมากธรรมชาติของชาวญี่ปุ่นจะคำนึงถึงความปลอดภัยสูง (SAFETY FIRST) ตัวอย่างเช่น ครั้งที่ประเทศไทยมาเรื่องการประท้วง ญี่ปุ่นเป็นประเทศแรกๆ ที่ มีประกาศจากรัฐบาลญี่ ปุ่นเตือนชาวญี่ปุ่นให้ระงับการมาท่องเที่ยวประเทศไทย ดังนั้นไม่น่าแปลกใจเลยว่า ที่พักอาศัยก็เช่นกันนอกจากจะต้องมีความสบาย ตกแต่งสวยงามแล้ว ถูกใจแล้ว ชาวญี่ปุ่นก็จะให้ความสำคัญเรื่องการรักษาความปลอดภัย ทั้งในส่วนเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ดของอาคาร เช่นประตูเข้า-ออก, ลิฟต์ ตลอดจนประตูห้องพัก และภายในห้อง เช่น มีตู้เซฟ ( Safety Box) ในลูกค้าเก็บสิ่งของมีค่า ฉะนั้นในห้องพักเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เลยนะคะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้า Long Stay

5.ข่าวประชาสัมพันธ์

สุดท้ายขอฝากข่าวประชาสัมพันธ์ ตอนนี้โคบายาชิมีบริการ รับฝากห้องเช่า ออนไลน์ ขั้นตอนง่ายๆและสะดวกสุดๆ สำหรับท่านที่เป็นเจ้าของห้องพักย่านสีลม สาทร สุขุมวิท ต้องการหาผู้เช่ารายปี สามารถฝากห้องไว้กับ โคบายาชิ ได้ โดยท่านสามารถไว้ใจว่าจะได้ผู้เช่าที่ดี และบริการดูแลลูกค้าตั้งแต่ย้ายเข้าจนย้ายออก ด้วยประสบการณ์ยาวนานกว่า 25 ปี สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 02-637-0034 -5 หรือ เข้าชมรายละเอียดหรือฝากห้องได้เลยที่

http://www.kobayashi.co.th/owner/owner.php